intervento
ristrutturazione edilizia
sito
Domagnano (RSM)
anno
2017-2022
committente
privato
progetto architettonico
Arch. Mirco Semprini
progetto strutturale
Ing. Francesco Selva
progetto impianti
Geom. Nicola Albertini
Geom. Diego Raschi
P.I. Mattia Rinaldi
Una palazzina per uffici realizzata negli anni ’90 e affacciata sulla superstrada di San Marino di cui studiare un restyling complessivo perché diventi la sede di una Ditta di giovani in forte ascesa. Nuova veste esteriore connessa al completamento di alcuni lavori rimesti interrotti, come la realizzazione dell’ascensore panoramico esterno e al rifacimento di tutte le parti impiantistiche e di miglioramento energetico, unitamente ad un nuovo riuso degli spazi, come la copertura, che diventa un grande terrazzo con vista verso il mare e verso San Marino.
Il progetto di ristrutturazione ha interessato sia gli spazi esterni che quelli interni; la richiesta era quella di dare una veste contemporanea ad un immobile degli anni ’80, studiando non solo le finiture ma rifacendo parallelamente tutta la parte impiantistica, sostituendo i serramenti, migliorando complessivamente le prestazioni energetiche generali dell’immobile.
Gli uffici, sede della Committenza, vengono organizzati al primo piano; gli spazi di servizio, archivio e deposito al livello primo sottostante, i garage al piano secondo sottostante. Tutta la parte impiantistica viene dislocata sul tetto piano, in cui dalla grande terrazza, utilizzabile per eventi, è possibile godere sia della vista del litorale che del Monte Titano.
È stato inserito un nuovo blocco ascensore sul fianco dell’edificio e sono stati ripensati gli spazi interni, con l’introduzione di nuove funzioni come un locale destinato alla ristorazione al piano terra sul fronte ed un negozio sul retro.